浙江工业大学容大后勤集团监控巡查信息 2018【6】号

作者： 时间：2018/05/02来源：集团办公室

    【巡查情况信息】

    4月28日集团办公室对屏峰校区生活区和1—A地块教学楼的物业管理方面工作进行了日常检查，本次检查发现的问题具体如下：

    一、物业管理中心

    1.检查东苑12#，学生于4月23日开始搬迁入住该楼，管理员表示楼内的消火栓已试过水，其他各项准备工作还在陆续进行中。发现部分消防器材尚未检查到位，如一楼有2只4公斤灭火器无检查记录，墙体消火栓的水带仍用绳子绑系且未按要求放置在挂钩上；一些基础配套设施尚未到位，如洗衣房尚未安装水池，堆放纸板处未划区域标识。

    2.东苑12#东门前一木制双人坐椅倒翻在地未及时处理，东苑11#东南有建材石块堆放未及时处理，影响校园环境。

    3. 目前1—A地块高配房值班员兼职水泵值班员，需定时外出巡查。检查发现值班员在高配房值守但门外仍挂着外出设备巡查牌，未及时摘取；房屋外面周边的卫生不佳，有旧衣物、鞋子、纸板等杂物以及零乱摆放的植物盆栽；高配房相关制度均已上墙，绝缘靴、绝缘手套等已按规定于2018年3月26日送检取得试验合格证，各类钥匙均已归类放置以方便拿取；做好了相关高配房抄表记录和来访人员登记表，对维修人员出入机房均有记录；检查发现机房内停放着一辆电动车，不符合相关管理规定。

    4.检查发现1—A地块建工楼当班值班员未穿工作服并在看手机视频，管理员上班时间用餐。目前正常使用电梯共18台，配备了兼职电梯安全员一名，需再配一名，电梯各类钥匙按管理要求执行，检查发现电梯张贴的设备编号为124967的电梯使用标志证检验时间为2018年3月已过期，管理人员表示电梯已做过检验，合格证正在办理中，建议及时在电梯内张贴已通过安全检测的告示。检查楼内维修登记表，维修与修复等内容记录较为详细；检查值班员工作日志，发生电梯故障报修后在维修栏内为正常，未按实际情况填写；检查消防培训内容记录，未按体系相关要求填写表单，未提供员工培训签到表。每月进行消防设备（器材）检查并记录，最近一次记录时间为2018年4月9日，符合相关要求。

    5.经了解，近期物业管理中心将屏峰校区1—A地块信息楼作为实施5S管理模式试点。经实地查看，部门在卫生区域张贴了清洁工作标准，卫生间水池上方悬挂了不同处所使用的拖把，将使用于台面、地面等不同处所的毛巾严格区分，并配备了清卫工具车辆，取得了良好的工作效果。检查值班室私人物品进行了标识区分，但部分未张贴标识的柜子内有清卫用品和私人鞋子等物品放置，工作服悬挂区域未作标识，需及时加以改进。

    6.家和堂四楼走廊公共部位消防设施物业部门未列入管理检查范围，目前有部分灭火器已临近期限，充装时间为2016年5月，需加以关注。 

    对于以上存在的问题请物业管理中心认真整改，并将整改结果于5月9日前报集团办公室。

抄送：集团领导、集团下属各中心、单位